SEGRO ha anunciado la firma de un acuerdo de prealquiler con ISDIN para el desarrollo de un nuevo centro logístico en Martorelles. El proyecto se ubicará en los terrenos que anteriormente ocupaba la empresa Valeo, dentro del polígono industrial de Can Roca.
El desarrollo, denominado SEGRO Logistics Park Martorelles IV, consistirá en una nave logística de última generación clasificada como inmueble de Clase A. El edificio contará con certificación de sostenibilidad BREEAM Excellent y, durante sus fases de diseño y construcción, se ha llevado a cabo un análisis del ciclo de vida (ACV) con el objetivo de reducir las emisiones de CO₂ por debajo de los estándares del mercado.
Una vez operativo, el centro incorporará medidas orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad. Entre ellas destacan la instalación de paneles fotovoltaicos en cubierta con una potencia de 275 kWp y un sistema de gestión inteligente (BMS) que permitirá monitorizar y optimizar en tiempo real el consumo energético. Asimismo, dispondrá de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
En cuanto a sus características técnicas, la nave contará con 25 muelles de carga, dos rampas de acceso a nivel, una playa de maniobras de 35 metros y una altura libre interior mínima de 11,5 metros. Además, estará equipada para un nivel de riesgo de incendios alto (nivel 8).
El proyecto también pone el foco en el bienestar de los trabajadores. El edificio aspira a la certificación WELL Gold e incluirá espacios con luz natural, zonas de descanso, cantina y vestuarios, diseñados para ofrecer un entorno funcional y confortable.
Según ha señalado David Alcázar, director general de SEGRO, esta actuación se enmarca en la estrategia de crecimiento sostenible de la compañía, basada en la regeneración de suelo industrial existente. Asimismo, ha destacado la colaboración con ISDIN como parte de su expansión internacional y el objetivo de convertir las nuevas instalaciones en un referente en productividad, sostenibilidad y eficiencia operativa.
La operación ha contado con el asesoramiento de Savills y se ha comercializado en régimen de coexclusividad junto con Forcadell.
