La Comisión territorial de urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona, presidida por el director general de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Arquitectura, Agustí Serra, ha dado conformidad este viernes al nuevo planeamiento municipal de Sant Quirze del Vallès, que apuesta por mejorar el tejido urbano actual, sin programar nuevos suelos urbanizables, y proteger los espacios libres.
El municipio tiene 20.195 habitantes distribuidos en 12 núcleos y 5 diseminados. Se encuentra en el centro del Vallès Occidental, entre las dos capitales comarcales, Sabadell y Terrassa, y con una ubicación estratégica entre los parques naturales de Sant Lllorenç del Munt-L’Obac y la Sierra de Collserola. Tiene una buena accesibilidad en la C-58 y la C-16 y cuenta con dos estaciones de FGC.
El Plan de ordenación urbanística municipal (POUM) revisa el anterior planeamiento, del año 2000 y, en términos generales, apuesta por contener el suelo urbano y optimizar los suelos residenciales, sin plantear ningún nuevo sector de suelo urbanizable. En síntesis, el POUM propone el reciclaje y mejora del tejido urbano existente y la protección del suelo no urbanizable.
Así, en materia de vivienda se propone intensificar las densidades allá donde sea posible y diversificar la oferta de vivienda, prever vivienda de protección oficial y apostar por el reciclaje urbano en pequeños ámbitos. En este sentido, se prevé restringir la oferta de viviendas unifamiliares a la existente y apostar preferentemente por edificios plurifamiliares.
Igualmente, se quiere ordenar el espacio fluvial de los torrentes de la Betzuca y del Pou. Para ello, se prevé impulsar un Plan especial urbanístico para potenciar los espacios libres de los entornos de los torrentes como elementos estructurantes e integradores de la ciudad.
Por otra parte, el POUM propone complementar la equilibrada oferta de actividad económica existente en el municipio con una mayor mezcla de usos (oficinas, servicios y tecnológicos) en la fachada de la C-58 y en los bordes urbanos de los polígonos industriales.
Por último, cabe destacar la propuesta de crear una nueva centralidad en el entorno de la estación del ferrocarril de Sant Quirze. En este sentido, el Ayuntamiento quiere mejorar la integración de las áreas residenciales con la zona comercial ubicada al otro lado de la infraestructura ferroviaria.
El POUM contempla también una serie de mejoras puntuales de la red viaria del municipio; incorpora el catálogo de edificios, elementos patrimoniales y conjuntos urbanos de carácter histórico, artístico y ambiental, y el Catálogo de masías y casas rurales en suelo no urbanizable, que identifica ocho elementos y establece sus condiciones de uso y edificación.
La Comisión Territorial de urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona de febrero de 2023 ya aprobó definitivamente el POUM, pero suspendió su entrada en vigor hasta que el Ayuntamiento presentara un texto refundido incorporando una serie de prescripciones. Ahora, una vez verificado el texto refundido, la Comisión le ha dado la última luz verde.
