El secretario de Vivienda e Inclusión Social del Departamento de Derechos Sociales, Carles Sala, ha visitado hoy las obras de rehabilitación que se están realizando en un edificio de viviendas en la Ronda Arraona de Sant Quirze del Vallès. Estas obras de rehabilitación están lideradas por la Agencia de la Vivienda de Cataluña socia del proyecto europeo Plug’n Harvest. El Plug’n Harvest es un proyecto de innovación de la Unión Europea que promueve que las administraciones públicas sean ejemplo de la transformación social y ambiental que pide la sociedad y que implementen proyectos orientados a los objetivos del desarrollo sostenible. Asimismo supone un ejemplo de éxito y de significativa colaboración catalana público-privada.
La promoción que fue construida en 2003, es propiedad de INCASÒL y está gestionada por la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Es una edificación de 30 viviendas sociales en forma de U que tiene muchos problemas de humedades, de confort térmico y de rotura de piezas de acabado en las 3 fachadas ventiladas que dan a la calle, por lo que se acordó realizar una actuación de reparación de los daños y de mejora de la habitabilidad.
La rehabilitación que se está realizando actualmente consiste en la sustitución de una fachada ventilada del bloque A, que tenía patologías, por una solución modular innovadora y multifuncional que aporta confort y energía renovable eléctrica a los usuarios de viviendas sociales. El diseño del nuevo sistema de fachada es capaz de integrar medidas activas (en las instalaciones de producción y/o recuperación de recursos) y pasivas (sobre la arquitectura de los edificios) para la reducción de la demanda energética de los edificios y el incremento del uso y producción de energías renovables hasta el punto de permitir distribuir la energía sobrante.
A finales de 2022 y principios de 2023 la rehabilitación se complementará actuando en el resto de la promoción con la retirada de la fachadas ventiladas deterioradas, el incremento del aislamiento térmico de todas las fachadas, la instalación de sistemas de energía fotovoltaica y la implementación de tecnologías activas de calefacción y climatización (aerotermia) y de tratamiento y posterior reutilización de aguas residuales. Las soluciones de sustitución de las fachadas ventiladas y de aprovechamiento de aguas que son soluciones que aplican principios de economía circular por la subvención del proyecto europeo HOUSEFUL.
Los módulos fotovoltaicos de la fachada sur del Bloque A, PLUG-N-HARVEST se complementarán con más módulos instalados en la propia cubierta del edificio. La producción de energía fotovoltaica se repartirá de forma equitativa entre los 30 vecinos de la promoción y servirá para cubrir aproximadamente el 30% del consumo eléctrico de la promoción, llegándose a autoconsumir in situ el 80% de la producción, e inyectándolo el 20% restante a red a través de mecanismos de compensación.
Asimismo, en 4 viviendas de la promoción se instalará un sistema de recuperación y reutilización de aguas grises y pluviales. Se recuperará el agua de la lluvia y también aguas grises provenientes de duchas y fregaderos de cocina y baño. Posteriormente, se tratará el agua a través de un sistema basado en la naturaleza con uso de plantas y chorro infrarrojos. Por último, se reutilizará el agua recuperada para llenar las cisternas de los inodoros de estas mismas 4 viviendas. Se estima que el sistema puede recuperar un máximo de 1000 litros de agua al día.
