El Ayuntamiento de Granollers y Adif, entidad pública adscrita al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, firmarán un acuerdo que permite avanzar en el proyecto de cubrimiento de las vías del tren de las líneas R2 y R8, así como la reordenación de ‘Estación Granollers Centre, según informa el Ayuntamiento.
En el plazo máximo de un año y medio, de acuerdo al convenio, se tramitará y aprobará el Plan de Mejora Urbana de este sector y, inmediatamente, después de la aprobación definitiva, Adif iniciará la ejecución de las obras de cobertura de las vías del tramo comprendido entre las calles de Josep Umbert y de Agustí Vinyamata.
Sobre la losa de cobertura, de 400 metros, se conseguirá una nueva superficie de espacio público y zona verde de más de 8.000 m2 que permitirá la ampliación del Parque de Torras Villà y una mejor accesibilidad entre barrios, a ambos lados de la vía.
La actuación también incluye la reordenación y mejora de la Estación Granollers Centre para posibilitar la liberación de los servicios ferroviarios de los terrenos, que deben acoger el suelo residencial que fije el PMU y transformarlo en parcelas edificables, que le corresponderán a Adif como propietario único del sector.
Por otra parte, la Terminal de Mercancías de Granollers, propiedad de Adif, con una superficie aproximada de 40.000 m², está previsto que se traslade a la Terminal de la Llagosta, donde ya se trabaja en un proyecto de implantación de la nueva estación intermodal de mercancías por su proximidad a las líneas de ancho europeo.
El Ayuntamiento de Granollers y Adif trabajarán, más adelante, cuando se haya concretado el traslado y se liberen de su uso ferroviario, para estudiar su destino, dado que constituyen una importante área de oportunidad para el desarrollo de la ciudad y también para la mejora de la integración urbana de las instalaciones ferroviarias.
Por el momento, se comienza con la cobertura del tramo de unos 400 metros de vía a través de los compromisos acordados que ejecutará cada ente.
El acuerdo establece los compromisos de ejecución de cada uno de los entes.
Adif ejecutará y se hará cargo de la cobertura de la línea ferroviaria en el núcleo urbano de la ciudad, sin modificar el rasante de las vías entre las calles de Josep Umbert y de Agustí Vinyamata (tramo sur). Este proyecto ya está redactado y actualmente está en fase de supervisión técnica. El presupuesto se estima en 11.700.000 euros (IVA no incluido) y la financiación será asumida por Adif.
La reordenación de la Estación de Granollers Centre, que consistirá en la retirada y traslado de las actuales instalaciones ferroviarias de mantenimiento, edificio y vías cercanas a la calle Esteve Terrades en una nueva campa en el lateral de levante, que permitirá la desafección de los terrenos que deben convertirse en parcelas de suelo residencial en una nueva fachada edificatoria. Su presupuesto asciende a 5.710.231,14 euros (IVA no incluido) y será asumido por Adif.
El Ayuntamiento se hace cargo de la elaboración y tramitación del Plan de Mejora Urbana 110b de la calle Esteve Terrades, de acuerdo con los parámetros vigentes en el POUM de Granollers. El plazo máximo, hasta su aprobación definitiva, será de 18 meses. El plan contempla una edificabilidad de 32.178 m² situada en los terrenos de Adif que se desafectarán del servicio ferroviario entre las vías de Cercanías y con fachada a la calle Esteve Terrades, para destinar un 30% a vivienda protegida y un 27% a uso comercial. La edificabilidad, que le corresponderá a Adif, hace una reserva del 10% de aprovechamiento medio por el Ayuntamiento.
La urbanización del sector incluyendo la losa resultante de la cobertura de las vías, a través de la elaboración del proyecto de urbanización de todo el sector, que definirá el crecimiento del Parque por encima de la losa y la estructuración de una nueva fachada en torno a la calle Esteve Terrades. Incluirá también la asistencia técnica y la dirección de obra. Los gastos de urbanización se han estimado en torno a 2,9 millones.
