La Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona, presidida por el director general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Agustí Serra, ha aprobado hoy un Plan especial que permitirá la construcción de 53 pisos con servicios comunes en la calle Raval Canyelles de Caldes de Montbui, gestionados por la Fundación Santa Susanna.
El ámbito se encuentra al oeste del núcleo urbano de Caldes, junto a la riera y les Hortes. La parcela, sin edificar, es propiedad de la Fundación Santa Susanna, que ya gestiona la residencia para personas mayores situada justo enfrente.
Inicialmente, para esta parcela se preveía un uso sanitario-asistencial. Sin embargo, la legislación en materia de vivienda aprobada por la Generalitat en los años 2019 y 2020 creó un nuevo tipo de alojamiento, definido como vivienda y alojamiento dotacional. Se trata de pequeños pisos en edificios con servicios comunes, pensados para estancias temporales, personas mayores con cierta autonomía o para colectivos con dificultades de inclusión.
Con el planeamiento aprobado hoy, se cambia el uso previsto en la parcela por el de equipamiento de vivienda y alojamiento dotacional. Esto permitirá construir 53 alojamientos con varias estancias, para una o dos personas, con cama, cocina, baño adaptado y sala de estar. En el edificio, en forma de L y dos plantas de altura más ático, también habrá oficinas para la gestión de los servicios a domicilio que ofrece la Fundación y un área sociocultural.
Por último, se aprovecha para refundir las condiciones de edificación que establecían para la parcela dos planes anteriores todavía vigentes, adaptando los requisitos funcionales y de habitabilidad al marco legal que regula este tipo de alojamiento.
