Buscar la casa ideal puede ser algo complicado, sin embargo, para hacer la tarea mucho más fácil vamos a decirte cuales son los factores claves para elegir una vivienda correctamente. Comprar una casa depende de cada persona, ya que cada persona tiene gustos completamente diferentes.
En este momento, un buen asesor juega un papel importante, ya que este buscará conocer a su cliente para ayudarlo a encontrar el inmueble. De hecho, este tendrá en cuenta varios detalles para encontrar la casa perfecta en Barcelona. Por lo general, cuando se busca un inmueble los futuros propietarios sólo tienen en cuenta factores como ubicación, número de habitaciones/baños y el precio, puedes consultar a Fincasolivares o a Fincaslayes que te ayudaran a encontrar tu lugar ideal
Obviamente, estos son aspectos importantes, pero no son los únicos a considerar. Para empezar, debes decidir si quieres vivir en un piso o en una casa, por ende, aquí te dejamos un post para que te ayude a decidir entre casa o piso en Barcelona. Como dato importante, en muchos casos esta decisión estará condicionada por la ubicación, ya que si tenemos claro dónde queremos residir, las ofertas pueden ser variadas.
Además, esta suele ser una decisión bastante personal, ya que hay que considerar las ventajas y las desventajas que ofrece. Esto incluye, seguridad, jardín, tamaño, piscina, gastos de mantenimiento, número de plantas, ruido, vecinos, mascotas, etc. Luego, hay que considerar el emplazamiento, ya que dentro del barrio que se elija vamos a poder atender el tipo de calle en el que se ubica el edificio.
De igual forma está la distancia y la accesibilidad a las dotaciones que consideramos importante, como colegios, transporte público, etc. Al mismo tiempo, considera el año de construcción y el estado de la vivienda. Esto quiere decir que debes pensar en adquirir vivienda de obra nueva o segunda mano.
Si eliges una de segunda mano, debes considerar que puedes elegir entre un inmueble para entrar a vivir o reformar. Existe un mayor mercado para las viviendas de segunda mano y dentro del de segunda mano, puede ser complicado encontrar una vivienda a la cual entrar a vivir y que se ajuste a nuestras necesidades y gustos.
Al mismo tiempo, considera las vistas y luminosidad, este, aunque suele ser un valor intangible influye bastante al momento de comprar una casa. Esto se debe, sobre todo, porque tiene que ver con sentirnos a gusto. Por lo general los edificios en plantas altas tienden a ser más atractivos.
Por otro lado, tenemos las instalaciones y la calidad de acabados. Aquí se incluye instalación eléctrica de gas, calefacción, aire acondicionado, calentador de agua, acceso a internet, etc. En cuanto a la calidad inmobiliaria, habla de inodoro, lavabo, ducha, carpintería interior y exterior, etc.
La distribución de la casa también es otro aspecto importante a considerar, por lo que al momento de comprar una casa tienes que revisar que los metros cuadrados de la vivienda estén lo mejor aprovechados posibles. Además, es ideal que no se invierta demasiada superficie en zonas como pasillos.
Las zonas de día y de noche también hay que revisarlas, sobre todo los dormitorios ya que estos tienen que ser cómodos, porque es allí donde vas a descansar. La estética también es importante, independientemente de si eliges un piso o casa, debes fijarte en la fachada y su aspecto exterior. Recuerda que esto es lo primero que verás en una casa. Luego debes revisar el interior.
Te recordamos que la estética puede cambiar, pero los materiales, distribución más o menos luz, no. Ahora está el tema del aislamiento térmico y acústico, una vivienda tiene que estar correctamente aislada, ya que esto tiene repercusión en el confort y bienestar de la misma. El aislamiento térmico se relaciona con el consumo energético de la vivienda.
Debido a esto último puede reducir considerablemente el gasto anual en climatización y la incidencia de este sobre el medio ambiente. En cuanto al aislamiento acústico este es importante considerando la fuente de ruido exteriores que haya, ya que puede que la ubicación de tu próxima vivienda esté en un lugar bastante tranquilo.
Por último, pregúntate ¿Es un buen hogar para vivir? Si la respuesta es sí, entonces está tomando una buena decisión. Este es un factor muy importante, sobre todo porque no puedes tratar de vivir en una vivienda que no sientes como un verdadero hogar.
