El vehículo inversor Meridia ha cerrado la venta de una nave logística situada en Granollers, construida sobre el solar que antiguamente ocupaba la empresa Bimbo. El activo ha sido adquirido por la gestora estadounidense Nuveen por un importe de 8,1 millones de euros.
La instalación, actualmente arrendada a la compañía Zeleris, forma parte del denominado Proyecto Jupiter, una cartera logística más amplia que Meridia ha vendido a Nuveen por un total de 50 millones de euros. Esta cartera incluye también otra plataforma logística ubicada en Barberà del Vallès, sumando en conjunto cerca de 30.000 metros cuadrados de superficie.
La nave de Granollers cuenta con aproximadamente 11.300 metros cuadrados y es un activo de última generación. Meridia la adquirió en 2023 mediante una operación forward purchase y, posteriormente, llevó a cabo diversas mejoras enfocadas a optimizar sus estándares operativos y criterios ESG. Tras estas actuaciones, el inmueble fue alquilado a un único inquilino con un contrato a largo plazo.
El segundo activo incluido en la operación se encuentra en Barberà del Vallès y dispone de unos 17.600 metros cuadrados. Esta plataforma ha sido objeto de un proceso integral de rehabilitación y ampliación, y actualmente también está completamente alquilada bajo un contrato de larga duración.
Según Meridia, la operación representa un hito en el mercado logístico catalán y pone de manifiesto el creciente interés de inversores institucionales por activos logísticos de calidad, bien ubicados y con escasa oferta disponible.
La venta se enmarca en la estrategia de desinversión de la firma. En este sentido, el fondo Meridia III se encuentra prácticamente liquidado, mientras que Meridia IV continúa avanzando en su proceso de rotación de activos. La desinversión del Proyecto Jupiter se suma a recientes operaciones como la venta de un edificio de oficinas en Madrid y dos más en Barcelona.
