La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, acompañada de la alcaldesa del Ayuntamiento de Granollers, Alba Barnusell, visitó el viernes los terrenos que el Ayuntamiento de Granollers ha cedido en derecho de superficie, en los que ‘Institut Català del Sòl, INCASÒL, construirá 57 viviendas de protección oficial, de alquiler asequible, en Granollers.
El secretario general de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Jordi Terrades, ha explicado el proyecto que está siendo redactado por Zubelzu Castro arquitectes y cuyas obras se iniciarán durante el cuarto trimestre de 2025, con una inversión prevista de 9,25 millones de euros. La adjudicación de la redacción del proyecto y la dirección de las obras se ha realizado por 401.335,59 euros (sin IVA). La consellera ha destacado que éste “es un modelo de éxito y de colaboración entre instituciones” y ha puesto en valor la calidad de la nueva promoción, “que no tendrá nada que envidiar a las mejores promociones del ámbito privado” . “Está presente y futuro” en la lucha por la “falta de acceso a la vivienda asequible”, ha añadido Paneque, quien prevé que estas viviendas estarán terminadas en el año 2027.
En el transcurso de la visita, la alcaldesa de Granollers, Alba Barnusell, ha hablado del reto del acceso a la vivienda: “debemos asumir de forma conjunta todas las administraciones. Un ejemplo muy claro de los buenos resultados de esta colaboración es la promoción de viviendas que presentamos hoy. Los pisos los construirá la Generalitat, en un solar de propiedad municipal”. En esta misma línea la alcaldesa ha anunciado que “hemos puesto a disposición de la Generalitat, 8.000 metros cuadrados de suelo, en este mismo barrio, el Lledoner, para construir nuevas viviendas de alquiler asequible. Se podrán realizar 200 pisos nuevos. “
La visita al solar donde INCASÒL construirá 57 viviendas de alquiler asequible se situarán en dos edificios construidos en un solar en forma de “L” en la calle Ripollès, del sector residencial X del Lledoner. El edificio más largo, de planta baja más tres plantas piso, contará con un total de 27 viviendas de tres habitaciones y dos de ellas (en planta baja), serán adaptadas. En el otro bloque, de planta baja y seis plantas piso, estarán las treinta viviendas restantes, ambas de dos habitaciones.
La propuesta incluye un patio-galería exterior en el interior de las viviendas que sirve para organizar los espacios comunes, manteniendo las vistas cruzadas. Además aporta luz a la vivienda y ayuda a mantener una temperatura confortable en el interior. Éste es uno de los puntos que el jurado ha valorado más positivamente, ya que lo considera un elemento vertebrador del espacio. La galería está conectada con el exterior a través de un balcón y está acotada por paredes de cristal. Por sus características, en invierno funciona como un invernadero y el sol calienta su interior y pavimento de gres, haciendo que se mantenga la temperatura interior y que se pueda repartir por la vivienda. En verano está pensado para abrirlo y utilizarlo como un gran balcón.
Además, se plantea una cocina abierta que hace que participe de la vida de la casa, pero que a su vez, gracias a la galería, está separada del comedor y la sala. Todas las viviendas, además, dan a un patio interior que sirve para iluminar espacios y también se utiliza como zona de tendedero permanentemente ventilada. Este espacio también permite la ventilación cruzada de la vivienda.
El concurso se llevo a cabo en dos fases. En la primera se presentaron un total de 41 propuestas, de las que se seleccionaron cinco. El equipo escogido fue arquitectos Zubelzu Castro, que está redactando el proyecto.
