La Diputación de Barcelona ha realizado un estudio de viabilidad para crear viviendas dotacionales en un solar del antiguo Casino de Cardedeu, que fue derribado ya que la rehabilitación requería una inversión demasiado elevada. La promoción podría generar una oferta de entre 21 y 24 viviendas destinadas a personas mayores.
El estudio de viabilidad es un documento que estudia alternativas para facilitar la toma de decisiones municipales, en cuyo caso ha partido de una forma de cohousing que incluya espacios compartidos y viviendas de pequeñas dimensiones, destinadas al perfil de unidad familiar de pareja. De este modo, la propuesta dibuja viviendas organizadas en torno a un patio central, una zona ajardinada, sala polivalente, lavandería y terraza comunitarias.
El estudio presentado en el Ayuntamiento se centra en definir los parámetros necesarios para facilitar la actuación y que se recogerán en la modificación de planeamiento necesaria para iniciar la promoción: el número de unidades de vivienda, los metros cuadrados construidos, ocupación máxima de parcela, entre otros.
En cuanto a la gestión de las viviendas, el estudio recoge la posibilidad de una promoción directa por parte del Ayuntamiento o la concertación público-privada, y a nivel de financiación se han revisado las líneas de apoyo de los fondos Next Generation y del Plan estatal de vivienda a las que se podría recurrir.
