La plataforma industrial y logística Mirastar, compañía de la norteamericana KKR Real Estate en Europa, ha ampliado su portfolio logístico en España con 53.000 metros cuadrados adicionales en Madrid y Barcelona. La mitad de los metros cuadrados – unos 20.000- estan ubicadas en el Vallès, en las poblaciones de Castellar del Vallès y de Ripollet.
Concretamente en Castellar del Vallès Mirastar ha alquilado una nave logística de 10.000 metros cuadrados.
En Ripollet, por otra parte, la compañía adquirió en febrero mediante la compra un inmueble de también 10.000 metros cuadrados.
Renta Corporación inició ya en enero el desarrollo del activo logístico de Ripollet. Se trata de un proyecto “llave en mano” que Renta Corporación realiza para Mirastar y cuya entrega está prevista para el tercer trimestre de 2023. La operación de compraventa ha sido valorada en más de 13 millones de euros. El proyecto supone una nueva apuesta de Renta Corporación por la sostenibilidad medioambiental y la eficiencia energética. Así, la promoción tiene el objetivo de recibir la calificación “Excelente” del certificado de edificio sostenible BREEAM y la calificación “A” del Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Estas dos transacciones se combinan con otros varios activos ya construidos en Madrid, Barcelona y Tarragona Concretamente ha adquirido un inmueble logístico de 8.000 metros cuadrados desocupado en Coslada (primera corona de Madrid) sobre el que se ejecutarán unas obras de reforma en breve y ha alquilado activo de 3.000 metros cuadrados en La Maquinista de Barcelona.
Mirastar también ha llegado a un acuerdo para la adquisición de dos proyectos llave en mano en Valls y Constantí (Tarragona), con una superficie total de 32.000 metros cuadrados. Se espera que ambos se entreguen hacia finales de 2023.
“Las transacciones son la última oleada de adquisiciones en España continuando con nuestra inversión en activos logísticos”, ha anunciado el director de EMEA Real Estate de KKR, Diederik Schol. “Estos activos están estratégicamente ubicados y estamos convencidos de ser capaces de hacer crecer la plataforma rápidamente en España en los próximos 12-18 meses”, ha añadido.
